1-7月，西安市房地產開發市場呈現出投資、銷售平穩增長，新開工面積降幅收窄，庫存壓力持續減小的發展態勢。一、房地產開發投資平穩增長，民間投資佔比小幅提高1-7月，西安市房地產開發完成投資1316.36億元，同比增長8.8%，增速較1-6月提高3.2個百分點。其中，土地購置費263.19億元，增長94.0%，增速較1-6月提高7.3個百分點，土地購置費佔全市房地產開發投資的20,
台南租屋網.0%，拉動全市房地產開發投資增長10.5個百分點。?從投資主體看，民間投資佔比提高。1-7月，全市房地產開發民間投資完成951.35億元，佔全市房地產開發投資總額的72.3%，佔比較1-6月提高0.9個百分點。從投資類型看，住宅投資增速加快。1-7月，住宅完成投資892,
台北豪宅.58億元，增長7.4%，增速較1-6月提高3.9個百分點；辦公樓投資112.44億元，下降4.5%；商業營業用房投資176.62億元，增長4.5%。二、施工面積和新開工面積降幅收窄1-7月，全市房屋施工面積14394.81萬平方米，下降2.3%，降幅較1-6月收窄0.6個百分點。其中，住宅施工面積9988.42萬平方米，下降3.7%；辦公樓施工面積1010.02萬平方米，下降0.4%；商業營業用房施工面積1741.03萬平方米，下降7.7%；其他房屋施工面積1655.35萬平方米，增長12.9%。1-7月，全市新開工面積1354.90萬平方米，下降10.4%，降幅較1-6月收窄9.2個百分點。其中，住宅新開工面積1001.41萬平方米，收窄10.4%；辦公樓新開工面積84.76萬平方米，增長57.2%,
高雄新成屋；商業營業用房新開工面積122.42萬平方米，下降21.4%；其它房屋新開工面積146.32萬平方米，下降21.2%。?三、銷售面積穩中增長，庫存壓力持續減小1-7月，全市新建商品房銷售面積1454.81萬平方米，增長12.4%，增速較1-6月提高2.4個百分點。其中，商品住宅銷售面積1210.39萬平方米，增長5.5%，佔全市商品房銷售面積比重的83.2%；辦公樓銷售面積93.16萬平方米，增長49.3%；商業營業用房銷售面積97.63萬平方米，增長63.9%；以車庫為主的其他房屋銷售面積53.62萬平方米，增長111.4%。????截至7月末，全市待售面積282.21萬平方米，較6月末減少15.21萬平方米。其中，住宅待售面積減少74.14萬平方米，較6月末減少7.39萬平方米。四、企業資金到位良好1-7月，全市房地產開發本年實際到位資金1898.36億元，增長13.8%，增速較1-6月提高2.8個百分點。房地產開發資金保障度（反映房地產市場資金充裕程度，即：本年資金來源/本年開發投資）1.4，與上年同期持平。
??從本年資金來源看，國內貸款152.40億元，下降19.7%；自籌資金794.91億元，增長16.0%；其他資金來源951.06億元,增長19.9%，其中，定金及預收款615.14億元，增長34.8%；個人按揭貸款254.97億元，增長3.7%。 資訊編輯：桂紅萍 資訊監督：張端
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