二胎房貸的目的是警告並建議潛在的災難。您的訂單很簡單：立即購買並鎖定。充滿經濟頭腦的好奇的房地產困境有上升的趨勢。歷史上低廉的價格和抵押貸款利率給市場帶來了很多討價還價者和處女的機會（誰可以購買）。合格購買者的短缺為那些仍然能夠購買實際資產的精英消費者提供了一個無壓力的環境；然而，價格只說明了一半。長期以來，房價一直是承受能力的標準衡量標準。有趣的是，即使在二胎房貸時代後的0％首付時期，購買者也將注意力集中在房價上，而不是抵押條款上。貸款的結構決定承受能力，而不是價格，尤其是，當預付款沒有意義時。
已經足夠！利率指導房地產交易；這個例子怎麼樣： 代償民間和房貸二胎 這兩個朋友各自購買了一套房屋，代償民間的價格為$ 500,000，二胎房貸的價格為$ 300,000。代償民間的信用評分極佳，最初會支付10％的首付，但立即以房屋淨值貸款的形式借回了首付，這使500,000台幣的有效貸款利率為4.1％。二胎房貸比代償民間遲了幾個月，並且由於利率上升，抵押品少以及信用評分中等，二胎房貸最終以30萬台幣的貸款獲得8％的固定利率。儘管房屋價格差異很大，代償民間仍需每月支付$ 2,415（對於$ 500k房屋），而二胎房貸每月需要支付$ 2,201（對於$ 300k房屋）。兩者實際上都在第一天花費了$ 0。