減少對連建建設投資的稅收也是主要考慮因素。投資美國房地產時，必須考慮房地產是否能產生收入，以及該收入是否是“被動收入”或貿易或商業產生的收入。另一個令人擔憂的問題，尤其是對年長的投資者而言，是出於房地產稅目的，該投資者是否為美國居民。
有限責任公司，公司或有限合夥公司的目的是為您個人之間因實體活動引起的任何責任提供保護。與有限合夥制相比，有限責任公司具有更大的結構靈活性和更好的債權人保護，對於持有較小型房地產的公司，它們通常比公司更受青睞。有限責任公司不受公司記錄備案的約束。
如果投資者使用公司或有限責任公司持有房地產，則該實體將必須向加利福尼亞州國務卿註冊。這樣一來，公司條款或信息聲明對全世界都是可見的，包括公司高管和董事或LLC經理的身份。
一個很好的例子是形成了兩層結構，可以通過創建擁有房地產的加利福尼亞有限責任公司和特拉華有限責任公司充當加利福尼亞有限責任公司的經理來幫助保護您。使用這種兩層結構的好處既簡單又有效，但是在實施此策略時必須精確。
在特拉華州，不需要披露LLC經理的姓名，隨後，將以加利福尼亞形式出現的唯一專有信息是特拉華LLC作為經理的名稱。採取了謹慎的措施，以使特拉華有限責任公司不被視為在加利福尼亞開展業務，而這種法律上完全合法的漏洞是以最少的稅金和其他負債收購房地產的許多重要工具之一。
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