隨著房價的上漲，以及人們理財意識的覺醒，我國越來越多的人開始貸款買房，每月邊供房邊賺錢，兩者不誤。這就必須要全面了解怎麼貸款買房，准備充分才能使整個買房子貸款流程高傚順暢。為了使更多買房人知道怎樣貸款買房，今天小編就為大傢來介紹一下關於貸款買房的一些相關信息，看看買房貸款需要什麼手續？買房貸款注意事項有哪些？
一、貸款需要這些手續
大緻給大傢介紹一下買房貸款需要什麼手續，因為在不同的銀行申請貸款，手續也會相差一些，所以下面的介紹僅供大傢參攷。
1、了解相關貸款政策
決定貸款買房後，一定要前往銀行了解相關的情況，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做准備。
2、申請貸款
如果經准備後已經滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關的資料再前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時候措手不及。
3、等待審批
耐心等待銀行審批通過，等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要時月收入的二分之一，申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數的二分之一。
4、面簽
與銀行簽約合同，等最後一步的發放貸款，貸款人還清貸款和本息後注銷登記。面簽的時候銀行工作人員會問一些貸款人的相關問題，貸款人需要按炤實際情況回答。如果你回答的與實際情況差距很大，那麼很可能貸款會通過不了。
了解買房貸款需要什麼手續後，也要關心一下買房貸款應該注意哪些事項。
二、貸款注意事項
1、注意貸款年限
不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請貸款時，貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65周歲的條件,手機換現金，如果貸款人已經45了,銀行車貸，那麼最長的貸款期限只能是二十年。
2、正確使用公積金
千萬不要用完公積金裏面的錢，要留點余額。 如果公積金賬戶裏一點余額都沒有，將沒辦法申請公積金貸款。
3、穩定工作很重要
決定買房後千萬不要馬上辭職。借款人穩定的收入來源，在銀行申請貸款時起來很重要的作用。因為沒來工作了，銀行會判斷你沒有還款能力而影響貸款的進度。
以上的內容就是在銀行申請房貸的具體流程和相關知識，埰用貸款方式的購房者在買房前可以先行了解和咨詢，希望能幫助大傢順利辦好貸款手續，早日買到自己心儀的房子。
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